¿Puede anunciar los anuncios de otro agente?

por | 15 de enero de 2016 | Consejos legales

¿Puede un agente inmobiliario anunciar en su página web las viviendas de otro agente inmobiliario?

ElCódigo S.C. Ann. §40-57-135(c)(4) dice:

Un concesionario no puede anunciar, comercializar u ofrecer la realización de una transacción inmobiliaria que involucre bienes raíces de propiedad total o parcial de otra persona sin obtener primero un acuerdo de listado por escrito del propietario, y cuando anuncie o comercialice en cualquier medio, incluyendo la señalización del sitio, el concesionario deberá identificar claramente el nombre completo de la compañía con la que está afiliado. Los corredores encargados que sean miembros de un servicio de listado múltiple deben estar autorizados a poner los listados de su empresa a disposición de cualquier programa cooperativo de marketing o publicidad, con sujeción a las normas y reglamentos del servicio de listado múltiple y con el consentimiento del propietario. El consentimiento puede estar contenido y obtenerse del propietario a través del acuerdo de listado.

Por lo tanto, un agente no puede incluir los listados de otro agente en su propio sitio web sin un acuerdo de listado firmado. En septiembre, un agente de Charleston fue multado y amonestado públicamente por colocar el anuncio de otro agente inmobiliario en su sitio web sin obtener un acuerdo de anuncio por escrito del propietario. Basándose en este caso, tenga cuidado con su publicidad.

Dato histórico de hoy: la calle Barnwell lleva el nombre de John Barnwell. Durante la Revolución Americana, Barnwell sirvió en el Congreso Provincial de Carolina del Sur y en la Primera Asamblea. Tras la guerra fue nombrado general de la milicia de Carolina del Sur. Sirvió con frecuencia en el Senado de Carolina del Sur y fue miembro de la convención estatal para ratificar la Constitución de los Estados Unidos. El condado de Barnwell también lleva su nombre.  

 

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