por Gary Pickren | 20 de mayo de 2016 | Consejos legales
A menudo se nos pide que añadamos el nombre de un hijo menor de edad al título. Las razones varían desde no querer preparar un testamento hasta intentar conseguir el tipo impositivo más bajo para la residencia principal. Las desventajas de poner el de su hijo menor en la escritura superan con creces las razones para hacer...
por Gary Pickren | 13 de mayo de 2016 | Consejos legales
La temida llamada que todos los agentes odian hacer: "Lo siento, vendedor, pero la casa no se ha tasado por el precio de compra". ¿Y qué pasa ahora? Si el contrato contiene una contingencia de tasación, el párrafo 6E de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Carolina Central...
por Gary Pickren | 6 de mayo de 2016 | Consejos legales
Cuando empecé a ejercer la abogacía en 1995, trabajé en un caso con uno de los socios abogados, Frank. El abogado de la parte contraria cometió un error y se saltó un plazo. Cuando descubrí el error del abogado se lo dije a Frank, que llamó al abogado. El abogado le pidió a Frank que...
por Gary Pickren | 28 de abril de 2016 | Consejos legales
Al comprar una casa de nueva construcción, los clientes suelen preguntarse si deben adquirir un estudio del terreno (plat). Los compradores a menudo expresan la creencia de que la nueva construcción significa que nada podría estar mal. Los abogados creen que debe prepararse un estudio topográfico para casi todos los cierres, y...
por Gary Pickren | Apr 22, 2016 | Consejos legales
El comprador hace una oferta al vendedor. El vendedor añade una cláusula material al contrato de su puño y letra. El vendedor rubrica el añadido y devuelve el contrato al comprador. El comprador tacha el término adicional y pone sus iniciales en la supresión. El contrato se envía a todos los...
por Gary Pickren | 14 de abril de 2016 | Consejos legales
En marzo de 2014, la gobernadora de Carolina del Sur, Nikki Haley, promulgó un proyecto de ley que otorgaba a los propietarios de viviendas militares una exención fiscal sobre las casas que no pudieran vender antes de ser desplegadas o reubicadas. El Código de Carolina del Sur §12-43-220(C)(2)(v)(B) y (C) permite a los miembros del servicio pagar...
