La semana pasada examinamos cómo determinar cuándo comienza el periodo de Due Diligence de diez días hábiles. Este artículo examina cómo determinar cuándo termina. El párrafo 9A del contrato de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Carolina Central dice que el comprador tendrá un período de diez (10) días hábiles de diligencia debida a partir del momento de la aceptación final del contrato para realizar cualquier inspección, examen y prueba que el comprador desee.
Para calcular el final del Período de Debida Diligencia, debe tenerse en cuenta que un Día Hábil se define en el párrafo 29 como un período de 24 horas que comienza a las 8 AM de cualquier día de la semana. Un Día Hábil comienza a las 8 AM y termina a las 7:59 AM del siguiente Día Hábil. Por último, un Día Hábil no puede terminar en sábado, domingo o día festivo federal.
Por ejemplo, supongamos que el contrato fue aceptado el martes a las 10 de la mañana, el primer Día Hábil comenzaría el miércoles a las 8 de la mañana. El periodo de diligencia debida sería el siguiente:
Día 1- Miércoles 8 AM a Jueves 7:59 AM
Día 2- Jueves 8 AM a viernes 7:59 AM
Día 3- Viernes 8 AM a lunes 7:59 AM
Día 4- Lunes 8 AM a martes 7:59 AM
Día 5- Martes 8 AM a Miércoles 7:59 AM
Día 6- Miércoles 8 AM a Jueves 7:59 AM
Día 7- Jueves 8 AM a viernes 7:59 AM
Día 8- Viernes 8 AM a lunes 7:59 AM
Día 9- Lunes 8 AM a Martes 7:59 AM
Día 10- Martes 8 AM a Miércoles 7:59 AM
Nota: Si algún día durante el período es un día festivo federal, usted omitirá el día de la misma manera que omitió un sábado o un domingo. Además, si su décimo día comenzó el viernes a las 8 de la mañana, terminará el lunes a las 7:59 de la mañana.
Dato histórico: Main Street se conocía anteriormente como Richardson Street. La calle fue nombrada en honor al General de Brigada Richard Richardson. Richardson era un nativo de Virginia que se estableció en el actual condado de Clarendon. Sirvió en la milicia durante la "Campaña de la Nieve" de 1775. Alcanzó el rango de general de brigada. También sirvió en la Asamblea de los Comunes, en el Primer y Segundo Congreso Provincial y en la Primera Asamblea General. Fue un ciudadano muy respetado al que se recurrió a menudo para resolver disputas entre la ciudadanía . Seis gobernadores de Carolina del Sur se encuentran entre sus descendientes.