Si aparece en el listado de la MLS, ¿forma parte automáticamente de mi contrato?

por | 19 de junio de 2015 | Consejos legales

A menudo, en el listado de la MLS se indica que la nevera, la lavadora y la secadora o la televisión se incluirán en la venta de la casa. Posteriormente se ratifica el contrato sin mencionar los artículos que se incluirán. Cuando la casa se cierra, se produce una discusión sobre si los artículos debían permanecer en la casa o no. A menudo, el agente inmobiliario paga los objetos con su comisión y todos se marchan disgustados. Por suerte, esta situación es fácil de evitar.

Los artículos en el listado de la MLS no se transfieren con la propiedad a menos que esté específicamente escrito en el contrato de venta. El listado en la MLS, que incluye estos elementos, se realiza sobre la base de que el comprador acepte todos los términos, incluido el precio en el listado. Cuando un comprador ofrece cualquier término que difiere del listado de la MLS, los artículos no se incluyen en la venta. Por lo tanto, si el comprador quiere que un artículo se transfiera con la casa debe incluirlo en el contrato. Siguiendo esta sencilla solución evitará pagar por los electrodomésticos de su comprador y, lo que es más importante, evitará quedar mal.

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