La semana pasada tuve el placer de asistir a una reunión del grupo de trabajo dirigida por la Comisaria de Bienes Raíces, Janelle Mitchell. También participaron el Comisario Johnathan Stackhouse, la consejera Gigi Lewis y el administrador jefe Rod Atkinson.
En la reunión del grupo de trabajo se ofrecieron dos revisiones al formulario de divulgación del vendedor de SC. En primer lugar, debido a la reciente legislación, la ley estatal exige ahora que el formulario de divulgación del vendedor incluya información relativa a las asociaciones de propietarios obligatorias (HOA). Mientras que el actual apéndice de la Divulgación del Vendedor contiene preguntas relativas a las HOA, el propio formulario contendrá ahora una sección de HOA.
En segundo lugar, ha habido una afluencia de cuestiones relacionadas con la designación histórica de ciertos barrios. Las designaciones suelen limitar el uso y la propiedad. Por ejemplo, algunos barrios designados históricamente impiden la sustitución de ventanas. El vendedor debe notificar a los compradores que el barrio tiene este tipo de restricciones. Por ello, en la sección V encontrará una pregunta relativa a esta cuestión.
Suponiendo que la Comisión en pleno apruebe los cambios propuestos, el documento revisado de divulgación para el vendedor estará disponible para su uso en un futuro próximo.
BLAIR CATO anuncia que los abogados, cerradores y asistentes de cierre pueden ahora recibir y generar mensajes de texto desde sus números de marcación directa. Esperamos que esto mejore su experiencia de comunicación con nuestra firma.