El siguiente punto que examinamos bajo la Ley de Práctica Inmobiliaria de Carolina del Sur revisada que entra en vigor el 1 de enero de 2017 es el pago de un asistente sin licencia. La ley revisada sigue permitiendo a los agentes inmobiliarios utilizar asistentes sin licencia para ciertos actos ministeriales; sin embargo, las acciones permitidas de un asistente sin licencia siguen siendo limitadas. Por ejemplo, el asistente sin licencia no puede mostrar la propiedad; discutir, explicar o negociar un contrato o acuerdo de compra/venta; u organizar una jornada de puertas abiertas.
De particular interés es §40-57-135(K)(8) que sostiene que un empleado sin licencia no puede ser pagado "únicamente en . . . un porcentaje de la comisión o una cantidad basada en el listado o compensación de ventas o comisión". Un agente que paga al asistente sin licencia sobre la base de un porcentaje de la comisión hecha en un cierre o sobre la base del volumen de la comisión es probablemente la violación de este estatuto. Mientras que el estatuto dice "pagado únicamente" le recomendamos que sea cauteloso en la creación de un sistema en el que usted paga un salario nominal a su asistente sin licencia y luego realmente compensar a la persona con un sistema de bonificación basado en el volumen de cierre o comisiones pagadas. Si la Comisión de Bienes Raíces cree que su esquema fue establecido para evitar la Ley, la Comisión aún puede disciplinarle. Usted debe discutir la compensación de su asistente sin licencia con su corredor a cargo para obtener orientación sobre la ley.
Dato histórico: A lo largo de la década de 1940 varios bombarderos B-25 Mitchell se estrellaron en el lago Murray. La mayoría de los aviones fueron recuperados, pero se sabe que tres se hundieron en el lecho del lago. En septiembre de 2005, el Proyecto de Rescate del B-25 del Lago Murray sacó un B-25 de las profundidades. Los restos del avión fueron trasladados al Southern Museum of Flight de Birmingham, Alabama. Actualmente se cree que hay dos B-25 sumergidos en el lago Murray.