Durante el año pasado hemos visto un aumento en el número de vendedores que hacen el contrato de venta contingente en un tasador VA particular no se les permite llevar a cabo la evaluación. La Oficina Regional del VA en Atlanta, Georgia, ha sido notificada por varios prestamistas de estas contingencias y ha escrito una carta explicando la posición del VA.
La carta escrita por la Oficina de Valoración Asistente para la División de Garantía de Préstamos declaró que "a menos que haya un conflicto de intereses presente, el caso no será reasignado". El oficial de valoración continuó diciendo que el "VA requiere que los tasadores sean asignados de forma rotativa, sin escoger a los tasadores por el prestamista o el veterano". Por último, el VA señaló que la solicitud no ha sido honrado en el pasado. Así que si un vendedor tenía una contingencia similar en el contrato el vendedor tuvo la suerte de no dibujar el tasador como el VA no reasignar la evaluación sobre la base de la contingencia.
Por lo tanto, si el contrato está supeditado a que no se seleccione un tasador del VA en particular y éste se asigna a la propiedad, la contingencia fracasará y el vendedor podrá rescindir el contrato. Sin embargo, el VA no asignará un tasador diferente debido a la contingencia, a menos que se demuestre un conflicto de intereses. Si el vendedor desea esta contingencia, adviértele que la contingencia del contrato fallará si se asigna el tasador.
Se acaba el tiempo para obtener sus horas MCE/CE antes del 30 de junio de 2017. Tenemos clases el 16 de mayo, el 8 de junio y el 20 de junio. Regístrese en www.BlairCato.com antes de que se llenen.
