Para que un contrato sea ratificado, debe haber aceptación y entrega del mismo. La parte que acepta la oferta o contraoferta final debe aceptar y entregar el contrato firmado a la parte que hizo la oferta o contraoferta final antes de que la oferta o contraoferta sea rescindida por la parte que la hizo.
El párrafo 29B del contrato de los agentes inmobiliarios de Carolina Central establece:
La negociación exitosa de esta oferta se habrá completado cuando una de las Partes de la negociación coloque las firmas y/o rúbricas finales requeridas en esta oferta. La aceptación del contrato se producirá en la fecha y hora en que esta Parte entregue posteriormente una copia de este documento ejecutado a la otra Parte. La Parte que reciba el documento ejecutado será responsable de rellenar la fecha y hora de aceptación final del Contrato en la última página de este Contrato.
Por ejemplo, si Juan hace una oferta a María y ésta ejecuta el contrato aceptando la oferta, el contrato no se ratifica hasta que María le devuelva el contrato a Juan. Hasta que Juan no reciba el contrato de vuelta de María puede rescatar su oferta, incluso si María ya ha ejecutado el contrato. Una vez recibido, Juan rellena la casilla de aceptación del contrato y envía una copia a María.
Si Juan hace una oferta a María y ésta hace una contraoferta que Juan acepta, el contrato no se ratifica hasta que Juan entrega el contrato ejecutado a María. Hasta que María reciba el contrato, podrá rescatar su contraoferta. Una vez recibido, María rellena la casilla de aceptación del contrato y envía una copia a Juan.
Una vez que el contrato ejecutado se entrega a la parte que hizo la oferta final, la parte receptora rellena la casilla de aceptación del contrato. Es importante que la parte receptora rellene esta casilla porque el periodo de diligencia debida se basa en la fecha de esta casilla. Si la parte equivocada rellena la casilla de aceptación del contrato, el periodo de diligencia debida del comprador y otros plazos pueden acortarse indebidamente.
Dato histórico: En 1890 la Columbia Land and Investment Company compró tierras de cultivo en las afueras de la ciudad de Columbia y comenzó a desarrollar un barrio residencial. En 1894 el Columbia Electric Street Railway proporcionó acceso al tranvía y se construyó un pabellón público y un parque. Hacia 1900, la zona se conocía generalmente como Shandon, por el reverendo Peter J. Shand. El reverendo Shand era un diácono que dirigía la Iglesia Episcopal de la Trinidad hacia 1834. La ciudad de Shandon se incorporó en 1904 y más tarde fue anexionada por Columbia en 1913. Hacia 1914 se desarrolló un distrito comercial en la calle Devine.