Si está trabajando con un Fideicomiso que está comprando o vendiendo bienes raíces es imperativo que entienda que un Fideicomiso no puede poseer bienes raíces en nombre del Fideicomiso. Los bienes son propiedad del fiduciario en nombre del fideicomiso. Por ejemplo, el propietario figuraría como "John Doe como Fiduciario del Fideicomiso Familiar Jane Doe con fecha 1 de octubre de 2018".
Esto es importante porque cuando usted celebra un Acuerdo de Derecho Exclusivo de Venta o un Acuerdo de Agencia de Compra con un consumidor, la parte debe aparecer de esta manera. El fiduciario firmaría el acuerdo como "John Doe, fiduciario".
Si no ejecuta los documentos de esta manera, puede tener un acuerdo inválido.
BLAIR CATO felicita a Cynthia Blair. Mañana, en Los Ángeles, Cynthia prestará juramento como presidenta de la American Land Title Association (ALTA). ALTA busca mejorar la supervisión de la industria y proteger a los consumidores en las transacciones inmobiliarias. Probablemente esté familiarizado con las declaraciones de liquidación, las encuestas y los documentos de seguro de título de ALTA. Estamos muy orgullosos de Cynthia y su compromiso con la industria.