por Gary Pickren | 1 de junio de 2018 | Consejos legales
Mientras terminaba mi último cierre de hoy, empecé a reflexionar sobre qué consejo legal publicar. Esta semana ha sido la más ajetreada que hemos visto en el sector inmobiliario desde antes de la recesión. Desde los días de la locura inmobiliaria, el volumen no había sido así. Parte de la aglomeración se debió a...
por Gary Pickren | 25 de mayo de 2018 | Consejos legales
A medida que el mercado sigue calentándose, la aceptación de ofertas empieza a ser un problema. A menudo, los vendedores quieren esperar hasta el último minuto para responder a una oferta con la esperanza de que se presente una oferta más atractiva. Recientemente, un agente me envió un correo electrónico sobre una oferta...
por Gary Pickren | 18 de mayo de 2018 | Consejos legales
A menudo, cuando un agente inmobiliario trabaja con un comprador, éste menciona lo que pretende hacer con la propiedad si la compra. El comprador puede decir algo como que quiere instalar una piscina, almacenar un vehículo recreativo o criar caballos en la...
por Gary Pickren | 11 de mayo de 2018 | Consejos legales
Hace poco, un agente inmobiliario me preguntó por el significado de la cláusula de supervivencia del contrato. La agente pensaba que la cláusula de supervivencia significaba que si una de las partes del contrato fallecía, su familia debía seguir comprando la casa. La cláusula de supervivencia es el apartado 28 del...
por Gary Pickren | 4 de mayo de 2018 | Consejos legales
Si una propiedad está bajo contrato para cerrar y el comprador notifica al vendedor que no podrá cerrar, ¿puede el vendedor volver a poner la propiedad en la lista y aceptar otro contrato? Es una pregunta difícil de responder sin alguna advertencia. Cuando se produce esta situación es...
