por alex a | 25 de mayo de 2017 | Consejos legales
Como se recordará, el año pasado el titular de una licencia inmobiliaria, Todd Kohlhepp, fue detenido y acusado de asesinato y secuestro. Muchos en la industria se preguntaron cómo Kohlhepp tenía una licencia de bienes raíces ya que había pasado un tiempo significativo en la prisión de Arizona por el secuestro y...
por alex a | 18 de mayo de 2017 | Consejos legales
Cada dos años, un agente inmobiliario sueña con la idea de una "cotización neta" y se pregunta por qué nadie más ha empleado esta forma única de aumentar la comisión. Un "listado neto" es cuando el cliente-vendedor acuerda una cantidad de dinero que...
por alex a | 10 de mayo de 2017 | Consejos legales
En el último año hemos visto un aumento en el número de vendedores que hacen que el contrato de venta dependa de que un tasador particular de la VA no pueda realizar la tasación. La Oficina Regional del VA en Atlanta, Georgia, ha sido notificada por varios prestamistas de...
por alex a | 3 de mayo de 2017 | Consejos legales
El post de la semana pasada analizaba cómo el Servicio de Listado Múltiple Consolidado (CMLS) manejaba los contratos de contingencia. El post de hoy examina los diferentes estados disponibles para los agentes inmobiliarios en el CMLS, lo que permite una contabilidad más precisa de los...
por alex a | 28 de abril de 2017 | Consejos legales
Recientemente, el Servicio Consolidado de Listas Múltiples (CMLS) amplió las categorías de estado en un esfuerzo por dar a aquellos agentes con compradores potenciales la información más precisa a la hora de decidir qué listados recomendar a esos compradores potenciales. Antes de esta expansión...
por alex a | 13 de abril de 2017 | Consejos legales
Al completar el contrato es importante que el nombre del comprador coincida exactamente con la forma en que el cliente tiene la intención de solicitar el préstamo y cómo quiere tener el título. Por ejemplo, si su cliente/comprador es Jonathan David Smith, deberá preguntarle cómo desea...
