por alex a | 30 de junio de 2017 | Consejos legales
Si utiliza una cuenta de correo electrónico no segura, ¡cuidado! Ya ha oído hablar en numerosas ocasiones de piratas informáticos y estafadores que intentan redirigir el dinero. Y al final del mes más activo del año para los bienes raíces, los hackers han intentado y fallado dos veces en nuestra firma en el último...
por alex a | 29 de junio de 2017 | Consejos legales
Los paneles solares parecen ser la última moda para los propietarios de viviendas concienciados con el medio ambiente y la economía. Pero, ¿cómo afectan los paneles solares al valor de su vivienda? ¿Qué le dices a un posible comprador sobre los valores? Hoy examinamos varias cuestiones relacionadas con la venta de una...
por alex a | 23 de junio de 2017 | Consejos legales
En determinadas circunstancias, una servidumbre puede ser implícita cuando no existe ningún documento escrito que la cree. Por ejemplo, cuando la propiedad no tiene salida al mar, puede existir una servidumbre implícita. Crear una servidumbre implícita nunca es fácil, por lo que un agente inmobiliario debe...
por alex a | 16 de junio de 2017 | Consejos legales
Las servidumbres pueden crearse de cuatro maneras diferentes: (1) por concesión expresa; (2) por reserva en una escritura u otro documento legal; (3) por agrimensura; o (4) por implicación. Hoy examinaremos las concesiones expresas, las reservas y los levantamientos. Una servidumbre creada por una concesión expresa es una...
por alex a | 9 de junio de 2017 | Consejos legales
Una servidumbre es el derecho de una persona a utilizar el terreno de otra para un fin determinado. Para que exista una servidumbre debe haber una propiedad gravada, una propiedad beneficiada y una zona de servidumbre definida. Por ejemplo, si el lote A tiene una servidumbre...
por alex a | 2 de junio de 2017 | Consejos legales
El párrafo 9D del contrato de la Asociación de REALTORS® de Carolina Central contiene una disposición poco conocida que tiene un gran impacto en los cierres FHA y VA. La disposición sostiene que si el comprador utiliza la financiación de la FHA o la VA, la propiedad puede ser inspeccionada por un tasador...
