(I Always Feel Like) Somebody's Watching Me es una canción cursi de los años 80 de Rockwell, una maravilla de un solo éxito. Pero, ¿alguien te observa cuando enseñas una casa? Tal vez.
Considere este escenario. Un cliente comprador quiere que le muestre un nuevo anuncio. Usted y el cliente van a ver la casa y presentan una oferta. El vendedor acepta el precio que usted y su cliente habían discutido como su precio mínimo. ¿Fue sólo una coincidencia, o el vendedor se enteró de alguna manera del interés de su comprador?
Puede que no sea una coincidencia en absoluto. Es posible que el vendedor haya escuchado la conversación con su cliente y usted no lo sepa. Las cámaras domésticas son un negocio en auge. Cada vez más, los propietarios de viviendas tienen cámaras de seguridad no sólo en el exterior de su casa, sino también en el interior. Las cámaras suelen activarse por movimiento o por voz. Una vez activada, la cámara puede grabar conversaciones, y algunas permiten al propietario ver lo que ocurre en tiempo real. Una encuesta de Harris realizada para Nerdwallet descubrió que el 15% de los estadounidenses que han vendido una casa afirman haber utilizado una cámara de vigilancia para controlar a los posibles compradores. Y lo que es más inquietante, el 67% afirma que utilizaría una cámara para espiar si estuviera vendiendo su casa.
Dado que esta tecnología puede ser tan pequeña como una pelota de golf, debe introducir cada anuncio como si el vendedor estuviera realmente en la habitación con usted. No hable de asuntos confidenciales en la casa. Y lo que es más importante, dígale a su cliente que no hable de nada que no quiera que el vendedor oiga hasta que usted esté completamente fuera de la propiedad. La entrada es el peor lugar para hablar de la casa. No querrá que su cliente comprador dé información que el vendedor pueda utilizar en su contra en las negociaciones.
Como apunte, tenga también cuidado al abrir cajones o armarios que estén fuera de lo normal en una exposición. Si el vendedor le ve mirando los cajones de un mueble o un botiquín, puede presentar una queja contra usted y negarse a vender la casa a su cliente.
Aquí hay un gran artículo de USAToday que analiza el uso de las cámaras.
https://www.usatoday.com/story/money/2018/04/30/home-sellers-spying-home-buyers/553818002/
Nuestra fiesta anual de Tailgate está a menos de un mes!! El evento anual de Blair Cato de apreciación militar se llevará a cabo el 19 de septiembre de 5:30 pm a 8:00 pm en nuestro estacionamiento en 700 Huger St. Tendremos artículos de subasta silenciosa y en vivo, barbacoa, cerveza y música de Tokio Joe! El evento es gratuito y está abierto a todos los agentes inmobiliarios. Todos los ingresos van a la Asociación de Cuidado de la Familia Militar de Carolina del Sur. Juntos hemos recaudado casi 50.000 dólares para la SCMFCA en los últimos tres años.
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