Recientemente, varios agentes han preguntado qué significa la fecha de cierre en el contrato. La mayoría de los contratos inmobiliarios establecen que la transacción "se cerrará en o antes de" una fecha. Pero, ¿qué ocurre si el comprador o el vendedor quieren cerrar antes de la fecha que figura en el contrato? Al fin y al cabo, lo hace "en o antes".
La fecha que rige es la que figura en el contrato. La transacción puede cerrarse antes si ambas partes están de acuerdo con esa fecha. Si lo hacen, el cierre puede producirse y no es necesario ningún apéndice. Sin embargo, si una de las partes se niega a adelantar el cierre, la otra no puede forzarlo. La razón es que una parte no puede ser declarada en rebeldía hasta que no se pase la fecha de cierre en el contrato. Por lo tanto, si su cliente quiere cerrar antes de la fecha prevista en el contrato, tendrá que contar con el acuerdo de la otra parte.
En caso de que te lo hayas perdido esta semana, los Terriers de Wofford fueron a Chapel Hill y vencieron a los Tarheels de Carolina del Norte, siete veces y actuales campeones nacionales. Los Tarheels, que ocupan el 5º puesto, no pierden en casa y menos ante una escuela pequeña como Wofford. Para poner esto en perspectiva, Clemson ha jugado en Chapel Hill sesenta veces a lo largo de los años y nunca ha ganado allí. Es uno de los entornos más difíciles de ganar del país. Enhorabuena a Mike Young y a los Terriers por una victoria histórica.
Blair Cato les desea una Feliz Navidady unas felices fiestas y un buen año nuevo.
Foto de DafneCholet 