por Gary Pickren | 16 de octubre de 2015 | Consejos legales
Como estoy seguro de que sabe, el cierre de los préstamos originados después del 3 de octubre requerirá que el prestamista proporcione al prestatario una declaración de divulgación de cierre al menos 3 días hábiles antes del cierre (consumación). El prestamista puede utilizar el abogado de cierre para...
por Gary Pickren | 16 de octubre de 2015 | Consejos legales
Antes de llegar al consejo de esta semana, espero que todo el mundo esté a salvo y que aquellos que sufrieron una pérdida se estén recuperando. El presidente de la Comisión Europea, José Luis Rodríguez Zapatero, ha declarado que "la crisis económica y financiera es un problema de salud pública". Somos un...
por Gary Pickren | 30 de septiembre de 2015 | Consejos legales
Si usted representa al vendedor y recibe una oferta de un comprador que indica en el contrato que es un agente con licencia, le convendría exigir que la fianza sea retenida por su agente. El hecho de que la empresa del comprador retenga las arras tiene la...
por Gary Pickren | 24 de septiembre de 2015 | Consejos legales
Una agente preguntó si podía decirle a un cliente que una casa concreta estaba en un barrio estupendo para los niños. Le preocupaba que el comentario pudiera infringir las normas de la vivienda justa. Le recordé a la agente que la situación familiar es una clase protegida. El estatus familiar significa una...
por Gary Pickren | Sep 17, 2015 | Consejos legales
En el contrato hay varios lugares que dicen "y las arras serán liberadas al Comprador o al Vendedor". ¿Significa esta disposición que no es necesario firmar una liberación porque el contrato establece claramente quién se queda con las arras en...
