por alex a | 13 de abril de 2018 | Consejos legales
En caso de que no se haya dado cuenta, estamos en un sólido mercado de vendedores. El inventario es extremadamente escaso. Algunos compradores están desesperados por ganar la batalla de los contratos múltiples y han recurrido a varias tácticas para que su contrato sea aceptado. Recientemente, un agente me dijo...
por alex a | 4 de abril de 2018 | Consejos legales
Algunos agentes inmobiliarios son creativos a la hora de intentar que la gente les recomiende negocios. Sin embargo, a menudo estos esquemas de referencia violan la ley estatal. Algunos esquemas de referencia comunes ofrecen la oportunidad de participar en un sorteo o rifa con el fin de ganar un paquete de vacaciones, crucero o...
por alex a | 30 de marzo de 2018 | Consejos legales
En el mercado inmobiliario se cuestiona qué es exactamente un dormitorio. Tanto los compradores como los agentes se quejan de que algunos listados afirman que una casa tiene cuatro dormitorios cuando en realidad la casa tiene tres dormitorios y una pequeña habitación sin armario ni ventanas....
por alex a | 23 de marzo de 2018 | Consejos legales
Es posible que haya visto inmuebles anunciados en Facebook como "Próximamente". ¿Es esto legal? Una propiedad que se anuncia como "Próximamente" suele denominarse "Listado de bolsillo". Este término se utiliza en la jerga de los agentes inmobiliarios para denotar...
por alex a | 16 de marzo de 2018 | Consejos legales
Sé que puede parecer una pregunta tonta, ya que un agente inmobiliario no debería ser responsable de los artículos que se rompen después del cierre. Esa es exactamente la razón por la que la gente compra garantías para la vivienda. Sin embargo, recientemente hemos recibido muchas llamadas de agentes inmobiliarios que...
por alex a | 9 de marzo de 2018 | Consejos legales
Como se discutió en el post de la semana pasada, el Código de Carolina del Sur §40-57-135(B) establece: "Un titular de licencia asociada no puede recibir compensación de una actividad que requiere una licencia de bienes raíces de una entidad o persona distinta de la que se emite la licencia." Pagar en...
