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La mayoría de los contratos inmobiliarios utilizados en el Upstate o Midlands de Carolina del Sur prevén una prórroga automática de cierta duración cuando, sin culpa de las partes, no se puede cumplir la fecha de cierre del contrato. En julio de 2015, escribí este post discutiendo los 5...

De vez en cuando, a Blair Cato le gusta alertar de ciertos casos que han pasado por la Comisión Inmobiliaria, ya sea como advertencia contra ciertos comportamientos o como herramienta de enseñanza. Hoy os presentamos un caso que francamente nos ha dejado a todos desconcertados. El Consentimiento...

La semana pasada les recomendé que vieran la película "The Big Short". La película hizo un excelente trabajo de explicar por qué el mercado de la vivienda se derrumbó en 2008. Para aquellos de ustedes que han sido golpeados con los cierres y no tuvo la oportunidad de ver la película aquí es un corto...

La semana pasada llevé a la familia de vacaciones al Gran Cañón. Había olvidado descargar los últimos episodios de Westworld, así que me quedé buscando algo que ver en el sistema de entretenimiento de la aerolínea. Me encontré con una película que me había recomendado mi compañera de derecho...

Con el mercado calentándose, la tendencia de muchos compradores es ofrecer un cierre rápido como incentivo para que el vendedor acepte la oferta. Aunque esto parece una jugada inteligente, el comprador podría estar poniéndose en una situación terrible de posible impago...

Mientras terminaba mi último cierre de hoy, empecé a reflexionar sobre qué consejo legal publicar. Esta semana ha sido la más ajetreada que hemos visto en el sector inmobiliario desde antes de la recesión. Desde los días de la locura inmobiliaria, el volumen no había sido así. Parte de la aglomeración se debió a...

A medida que el mercado sigue calentándose, la aceptación de ofertas empieza a ser un problema. A menudo, los vendedores quieren esperar hasta el último minuto para responder a una oferta con la esperanza de que se presente una oferta más atractiva. Recientemente, un agente me envió un correo electrónico sobre una oferta...

A menudo, cuando un agente inmobiliario trabaja con un comprador, éste menciona lo que pretende hacer con la propiedad si la compra. El comprador puede decir algo como que quiere instalar una piscina, almacenar un vehículo recreativo o criar caballos en la...

Hace poco, un agente inmobiliario me preguntó por el significado de la cláusula de supervivencia del contrato. La agente pensaba que la cláusula de supervivencia significaba que si una de las partes del contrato fallecía, su familia debía seguir comprando la casa. La cláusula de supervivencia es el apartado 28 del...

Si una propiedad está bajo contrato para cerrar y el comprador notifica al vendedor que no podrá cerrar, ¿puede el vendedor volver a poner la propiedad en la lista y aceptar otro contrato? Es una pregunta difícil de responder sin alguna advertencia. Cuando se produce esta situación es...